Oferta Académica
Curso
Inversiones Inmobiliarias
- Área Financiera y Economía
-
Remoto
- Inicia el 14 de mayo de 2024
-
52 horas
Inversión |
$ 1.899.700 |
Horarios |
Martes, miércoles y jueves de 17:30-21:30
|
duración | 4 semanas |
intensidad | 52 horas |
Facultad | Facultad de Estudios Internacionales, Políticos y Urbanos |
Objetivo
El curso propone la fundamentación teórica y practica para el desarrollo de inversiones en bienes raíces, ofreciendo la perspectiva del contexto económico, la localización en la ciudad y la dinámica de los mercados inmobiliarios, examinando alternativas y casos de inversión en diferentes sectores de la Ciudad. Se aborda la perspectiva financiera de la inversión Inmobiliaria a través de la formulación de modelos que miden el desempeño financiero y permiten valorar la pertinencia de la inversión. El curso se orienta a ofrecer principios y procesos para la identificación de oportunidades de inversión inmobiliaria. Se ofrece la perspectiva del mercado inmobiliario, su dinámica y tendencias que permiten fundamentar inversiones.
Dirigido a
Interesados en conocer el proceso de identificación de prospectos de desarrollo de bienes raíces. Personas que deseen asesorar el desarrollo de inversiones inmobiliarias. Analistas del mercado inmobiliario, asesores inmobiliarios, emprendedores e inversionistas interesados en conocer la perspectiva del mercado inmobiliario, su dinámica y tendencias que les permita fundamentar sus inversiones.
- Identificará los criterios para la Fundamentación de Inversiones en bienes raíces
- Conocerá las estrategias de localización de inversiones.
- Formulará y estructurará modelos de inversión
- Conocerá la dinámica del mercado inmobiliario
- Establecerá modelos para la evaluación financiera de inversiones inmobiliarias
Módulo 1 Entorno Económico e Inversión Inmobiliaria
1.Contexto Económico e Industria Inmobiliaria
2. Fundamento Económicos de la Actividad Inmobiliaria
3. Ciclo Económicos y Mercados Inmobiliarios
4. Tipos de Inversión Residencial, Comercial y Empresarial
Módulo 2 Análisis Localizacional para la inversión
1. Patrones de uso del suelo y localización residencial y empresarial.
2. Localización en áreas céntricas y en áreas de nuevo desarrollo.
Módulo 3 Dinámica del Mercado Inmobiliario
1. Modelo Económico de la Oferta y la Demanda Inmobiliaria
2. Análisis de Productos Inmobiliarios y Sectores Geográficos en la Ciudad
Módulo 4 Marco jurídico para el análisis de inversión
1. Fiducia inmobiliaria leasing inmobiliario
Módulo 5 Marco jurídico para el análisis de inversión
1. Gestión de contratos
Módulo 6 Renta del suelo e inversión inmobiliaria
1. Naturaleza de las operaciones inmobiliarias
2. Dinámica del valor del suelo en diferentes sectores de la ciudad
Módulo 7 La valoración inmobiliaria como estrategia de selección de propiedades
1. Análisis de entorno y vecindarios
2. Métodos valuatorios e inversión en bienes raíces
Módulo 8 Estrategias de Financiamiento e Inversión en Bienes Raíces
1. Instrumentos de Inversión
2. Fiducia Inmobiliaria
3. Leasing Inmobiliario
4. Estrategias de Financiamiento
Conoce a tus profesores
Experiencia laboral: Catedrática Universitaria. Consultora Financiera e Inmobiliaria a nivel Urbano, asesora económica del Proyecto la Concordia en Bogotá, consultora del Proyecto Inmobiliario Ciudad Salud. Consultora económica del Proyecto y Plan Parcial en Tunja, Evaluadora, Fundadora del Departamente Económico de la Federación de Lonjas de Propiedad Raíz.
Experiencia Laboral: Asesor Corporativo en Procesos Constructivos de Proyectos Residenciales y Comerciales, socio Mayorga y Mayorga Abogados, profesor titular en Derecho Comercial.
Experiencia Académica: Magíster en Derecho.
Experiencia laboral: Consultor urbano y Arquitectónico, director Técnico Planes de Ordenamiento Territorial, director Estudios Urbanos y Diseños Arquitectónicos. Profesor en Temas Urbanos.
Experiencia académica: Doctor en Arquitectura.
Educación informal, no conducente a título alguno o certificado de aptitud ocupacional. Certifica asistencia.
La Universidad del Rosario se reserva el derecho de modificar el programa o el equipo docente publicado.
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