Oferta Académica
Curso
Inversiones inmobiliarias: Una visión para emprendedores de negocios inmobiliarios, inversionistas y asesores de inversión
- Gerencia, Administración y Liderazgo
-
Remoto
- Inicia el 17 de junio de 2025
-
52 horas
| Inversión |
$ 1.900.000 |
| Horarios |
Martes, miércoles y jueves de 5:30pm a 9:30pm
|
| duración | 4 semanas |
| intensidad | 52 horas |
| Facultad | Facultad de Estudios Internacionales, Políticos y Urbanos |
| certificado | SÍ |
Objetivo
El curso propone la fundamentación teórica y practica para el desarrollo de inversiones en bienes raíces, ofreciendo la perspectiva del contexto económico, la localización en la ciudad y la dinámica de los mercados inmobiliarios, examinando alternativas y casos de inversión en diferentes sectores de la Ciudad. Se aborda la perspectiva financiera de la inversión Inmobiliaria a través de la formulación de modelos que miden el desempeño financiero y permiten valorar la pertinencia de la inversión. El curso se orienta a ofrecer principios y procesos para la identificación de oportunidades de inversión inmobiliaria. Se ofrece la perspectiva del mercado inmobiliario, su dinámica y tendencias que permiten fundamentar inversiones.
Dirigido a
Interesados en conocer el proceso de identificación de prospectos de desarrollo de bienes raíces. Personas que deseen asesorar el desarrollo de inversiones inmobiliarias. Analistas del mercado inmobiliario, asesores inmobiliarios, emprendedores e inversionistas interesados en conocer la perspectiva del mercado inmobiliario, su dinámica y tendencias que les permita fundamentar sus inversiones.
- Identificar los criterios para la fundamentación de inversiones en bienes raíces.
- Conocer las estrategias de localización de inversiones.
- Formular y estructurar modelos de inversión.
- Conocer la dinámica del mercado inmobiliario.
- Establecer modelos para la evaluación financiera de inversiones inmobiliarias.
Módulo 1 - Entorno Económico e Inversión Inmobiliaria
- Contexto Económico e Industria Inmobiliaria
- Fundamento Económicos de la Actividad Inmobiliaria
- Ciclo Económicos y Mercados Inmobiliarios
- Tipos de Inversión Residencial, Comercial y Empresarial
Módulo 2 - Análisis localización para la inversión
- Patrones de uso del suelo y localización residencial y empresarial.
- Localización en áreas céntricas y en áreas de nuevo desarrollo.
Módulo 3 - Dinámica del Mercado Inmobiliario
- Modelo Económico de la Oferta y la Demanda Inmobiliaria
- Análisis de Productos Inmobiliarios y Sectores Geográficos en la Ciudad
Módulo 4 - Marco jurídico para el análisis de inversión
- Fiducia Inmobiliaria Leasing Inmobiliario
Módulo 5 - Marco jurídico para el análisis de inversión
- Gestión de Contratos
Módulo 6 - Renta del suelo e inversión inmobiliaria
- Naturaleza de las operaciones inmobiliarias
- Dinámica del valor del suelo en diferentes sectores de la ciudad
Módulo 7 - La valoración inmobiliaria como estrategia de selección de propiedades
- Análisis de Entorno y Vecindarios
- Métodos Valuatorios e Inversión en Bienes Raica
Módulo 8 - Estrategias de Financiamiento e Inversión en Bienes Raíces
- Instrumentos de Inversión
- Fiducia Inmobiliaria
- Leasing Inmobiliario
- Estrategias de Financiamiento
Módulo 9 - Propiedades generadoras de renta
Conoce a tus profesores
Magister Economía, Economía urbana y Real Estate. Candidata Maestría en Hábitat Universidad Nacional de Colombia. Consultora Financiera e Inmobiliaria a nivel Urbano, Asesora económica del Proyecto la Concordia en Bogotá, consultora del Proyecto Inmobiliario Ciudad Salud. Consultora económica del Proyecto y Plan Parcial en Tunja, evaluadora, Fundadora del Depto. Económico de la Federación de Lonjas de Propiedad Raíz, autora del Libro Administración Inmobiliaria Publicado por UNAD. Catedrática Universitaria en temas Financieros e Inmobiliarios.
Abogado especialista en Derecho Inmobiliario, Asociado de la Firma Ecija Colombia,Asesor Corporativo en Procesos de Empresas y Proyectos Constructivos. Docente en el Area de Derecho Comercial e Inmobiliarios
Soy arquitecto de la Universidad de los Andes con más de 10 años de experiencia en un rango amplio de proyectos. He liderado equipos de diseño en distintas organizaciones, así como he desarrollado proyectos de distintas escalas bajo mi propia práctica. Mi pasión por los proyectos urbanos me llevo a continuar mis estudios y terminar una Maestría en Diseño Urbano en La Universidad de Melbourne, de la cual me gradué con honores. Me interesa particularmente como las nuevas herramientas digitales y la aplicación de nuevas tecnologías pueden ser usadas para informar proyectos urbanos y arquitectónicos.
Mi visión es vincular la practica arquitectónica y el diseño urbano con la investigación de problemáticas urbanas. Actualmente me encuentro fortaleciendo mi formación en las problemáticas urbana, haciendo una maestría en planeación urbana y regional en la Pontificia Universidad Javeriana, con el objetivo de profundizar la investigación con la practica en planeación urbana y el diseño urbano en los contextos urbanos y metropolitanos.
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La insignia se otorgara por medio de la presentación y aprobación de un examen que certifique la competencia
Educación informal, no conducente a título alguno o certificado de aptitud ocupacional. Certifica asistencia.
La Universidad del Rosario se reserva el derecho de modificar el programa o el equipo docente publicado.
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