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Curso

Derecho Inmobiliario para no Abogados

  • Aspectos Legales y Gobernabilidad
  • Remoto
  • Inicia el 12 de agosto de 2025
  • 51 horas
Inversión

$ 1.600.000

Horarios
Martes y Jueves de 18:00 a 21:00
duración 8 semanas
intensidad 51 horas
Facultad Jurisprudencia

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Objetivo

Brindar a los asistentes conocimientos generales sobre el régimen jurídico de la propiedad inmobiliaria en Colombia, las principales transacciones del mercado inmobiliario y los diferentes tipos de contratos directamente relacionados, con el propósito de fortalecer sus competencias en el desarrollo de su actividad profesional y laboral, sumando una mirada urbanística a la propiedad inmobiliaria.

Dirigido a

Profesiones y ocupaciones del siguiente orden:

  • Agentes Inmobiliarios: Necesitan entender los aspectos legales para asesorar a sus clientes.
  • Desarrolladores Inmobiliarios: Requieren conocimientos sobre regulaciones y normativas.
  • Inversionistas Inmobiliarios: Buscan entender mejor los riesgos y las oportunidades legales.
  • Arquitectos y Diseñadores: Interesados en los aspectos legales que impactan el desarrollo inmobiliario y el uso del suelo.
  • Gerentes de Propiedades: Necesitan comprender los diversos contratos asociados a la propiedad inmobiliaria.
  • Administradores de Propiedad Horizontal y Consejo de Administración: Necesitan comprender el régimen de P.H. y los diferentes tipos de contratos que sobre ella existen.
  • Contratistas y Constructores: Involucrados en la compra de terrenos y cumplimiento de regulaciones.
  • Asesores Financieros: Que trabajan con clientes en inversiones inmobiliarias.

  • Evaluará los riesgos legales derivados de la actividad inmobiliaria y sus múltiples complejidades, a partir de información jurídica, teórica y práctica disponible.
  • Formará un criterio jurídico alrededor de los distintos tipos de contratos relacionados con la propiedad inmobiliaria.
  • Conocerá en detalle sobre las limitaciones jurídicas y urbanísticas existentes sobre la propiedad inmobiliaria en Colombia
  • Identificará las herramientas legales, entre ellas, los distintos tipos de contratos que se emplean en la estructuración jurídica de proyectos inmobiliarios.
  • Conocerá el vehículo de la fiducia inmobiliaria como institución legal que otorga seguridad jurídica a todas las partes que intervienen en un negocio inmobiliario.
  • Conocerá acerca de los instrumentos de gestión de suelo, del control urbano y el control de vivienda, así como de la responsabilidad de los actores intervinientes en el proyecto inmobiliario.
  • Conocerá sobre el litigio alrededor de la propiedad inmobiliaria, con la exposición y análisis de casos.

Módulo 1 y 2 - FUNDAMENTOS DE DERECHO INMOBILIARIO

  • Presentación programa y aspectos académicos
  • Introducción al Derecho Inmobiliario
  • Propiedad privada y nociones generales de bienes
  • Contratos y nociones generales
     

Módulo 3 - PROPIEDAD INMOBILIARIA, GRAVÁMENES Y LIMITACIONES, MEDIDAS CAUTELARES Y EXTINCIÓN DEL DOMINIO

Modulo 4: LA PROPIEDAD HORIZONTAL EN COLOMBIA – LEY 675 DE 2001

Modulo 5: CONTRATO DE FIDUCIA MERCANTIL (administración, pagos y garantía)

Modulo 6: CONTRATO DE OBRA Y PACTOS ACCESORIOS

Modulo 7: URBANISMO Y OTRAS LIMITACIONES A LA PROPIEDAD INMOBILIARIA I

Modulo 8: URBANISMO Y OTRAS LIMITACIONES A LA PROPIEDAD INMOBILIARIA II

Modulo 9: PRINCIPALES CONTRATOS RELACIONADOS CON LA PROPIEDAD INMOBILIARIA CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN / Un contrato especial CONTRATO DE FIDUCIA I CONTRATO DE FIDUCIA II

  • Promesa de Compraventa
  • Contrato de compraventa y pactos accesorios
  • Permuta
  • Comodato
  • Oferta o propuesta de contrato
  • Arrendamiento de inmuebles
  • Dación en pago
  • Cesión de Derechos y venta de derechos herenciales sobre bien inmueble específico
  • Leasing Habitacional – Leasing Inmobiliario
  • Contrato de Mandato
  • Corretaje
  • Fiducia civil
  • Incumplimiento de Contratos

Modulo 10: INSTRUMENTOS DE GESTIÓN DEL SUELO Y COMPRA PÚBLICA DE PREDIOS

MODULO 11. CONTROL URBANO Y CONTROL DE VIVIENDA

Módulo 12 - PRINCIPALES ASPECTOS DE NOTARIADO Y REGISTRO

Módulo 13 - CONTROL URBANO

  • Control por vía administrativa
  • Control por vía judicial

Módulo 14 - RESPONSABILIDAD DEL CONSTRUCTOR (civil, penal y administrativa)

  • Control en sede administrativa de la actividad constructiva e inmobiliaria
  • Procedimiento administrativo especial (Protección del Consumidor – Comprador de vivienda)
  • Procedimiento administrativo espacial (Protección del Consumidor Financiero - Beneficiarios)
  • Responsabilidad civil y penal – vía jurisdiccional

Modulo 15: LITIGIOS SOBRE LA PROPIEDAD INMUEBLE Y EXPERIENCIAS DESDE EL DERECHO PROCESAL

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Valentina Rubiano

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Educación informal, no conducente a título alguno o certificado de aptitud ocupacional. Certifica asistencia.

La Universidad del Rosario se reserva el derecho de modificar el programa o el equipo docente publicado.

 
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