Oferta Académica
Diplomado
Derecho Urbano e Inmobiliario
- Gerencia, Administración y Liderazgo
-
Remoto
- Inicia el 28 de agosto de 2026
-
116 horas
| Inversión |
$ 3.690.000 |
| Horarios |
Viernes de 17:00 a 21:00
Sábados de 8:00 a 12:00 |
| duración | 14 semanas |
| intensidad | 116 horas |
| Facultad | Jurisprudencia |
Alianza
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Objetivo
Desarrollar competencias jurídicas, técnicas y estratégicas en materia de derecho urbano e inmobiliario, mediante el estudio del marco normativo, los instrumentos de planificación y gestión territorial, los mecanismos de financiación urbana y las principales instituciones jurídicas del sector inmobiliario, con el fin de fortalecer la capacidad de análisis, estructuración y gestión de proyectos urbanos e inmobiliarios en Colombia.
Dirigido a
Abogados, arquitectos, ingenieros civiles, constructores, urbanistas, administradores de propiedad horizontal, corredores inmobiliarios, desarrolladores inmobiliarios, funcionarios públicos, contratistas de entidades territoriales, asesores jurídicos, profesionales del sector de la construcción y la propiedad raíz, administradores, contadores, economistas, inversionistas y demás profesionales interesados en adquirir o fortalecer conocimientos en derecho urbano, ordenamiento territorial, gestión del suelo, regulación inmobiliaria, financiación de proyectos y gestión jurídica de bienes inmuebles.
- Analizar los fundamentos constitucionales y legales del derecho urbanístico y del derecho de propiedad en Colombia.
- Comprender la estructura, alcance y aplicación de los instrumentos de planificación y ordenamiento territorial, especialmente el Plan de Ordenamiento Territorial (POT).
- Identificar los instrumentos de gestión, ejecución y financiación del desarrollo urbano aplicables a proyectos territoriales e inmobiliarios.
- Examinar la relación entre desarrollo urbano, sostenibilidad ambiental y gestión del riesgo dentro de los procesos de planificación territorial.
- Interpretar las obligaciones urbanísticas y los procedimientos relacionados con licencias urbanísticas, espacio público y procesos de entrega.
- Evaluar los efectos tributarios asociados a la propiedad inmobiliaria, su explotación económica y su transferencia.
- Comprender el funcionamiento jurídico y operativo de la fiducia inmobiliaria y su aplicación en proyectos urbanos y de construcción.
- Analizar el régimen de propiedad horizontal establecido en la Ley 675 de 2001 y sus implicaciones prácticas.
- Estudiar los procedimientos notariales, registrales y catastrales relacionados con la propiedad inmueble.
- Identificar las principales modalidades de financiación inmobiliaria, garantías reales y responsabilidades del constructor en el desarrollo de proyectos.
- Interpretar y aplicar las normas que regulan los contratos de arrendamiento, corretaje inmobiliario y comercialización de inmuebles.
- Fortalecer capacidades para la estructuración jurídica y estratégica de proyectos inmobiliarios y urbanos conforme al marco normativo colombiano.
Derecho Urbano
- Fundamentos del derecho urbano
- Planeación urbana
- Instrumentos de planificación de gestión y financiación urbana
- Aspectos ambientales y gestión del riesgo
- Instrumentos tributarios para el desarrollo urbano - Derecho tributario aplicado al sector inmobiliario
- Obligaciones Urbanísticas: Manejo de espacio público y proceso de entregas
- Licencias urbanísticas
- Fiducia inmobiliaria
- Estructuración de proyectos inmobiliarios
Derecho Inmobiliario
- Ley 675 PH (Propiedad Horizontal)
- Notariado, Registro y catastro
- Financiación inmobiliaria
- Garantías inmobiliarias y responsabilidad del constructor
- Arrendamientos (Vivienda y comercio)
- Corretaje inmobiliario y comercialización de inmuebles
Conoce a tus profesores
Experiencia laboral: Abogada de la Universidad del Rosario, especialista en Derecho Urbano, máster en Planificación Territorial y Gestión Ambiental de la Universidad de Barcelona, máster en Gestión de la Ciudad de la Universidad de Barcelona, máster en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias de la Uni- versidad Politécnica de Madrid y especialista en Derecho Tributario, Derecho de los Negocios y Derecho Urbano. Con más de 20 años de experiencia en derecho urbanístico; asesora y consultora en temas de derecho urbano para el sector público, privado y gremial. Directora de la Especialización en Derecho Urbano y de la maestría en derecho urbano y gestión urbanística de la Universidad del Rosario, conferencista nacional e internacional y profesora en la Universidad del Rosario, Universidad de Javeriana, Universidad del Norte, Universidad Externado y Universidad de Salamanca en convenio con el Instituto de Altos Estudios de República Dominicana.
Ingeniero Civil de la Universidad Javeriana, y Especialista en Derecho Urbano de la Universidad del Rosario, con experiencia en gestión ambiental, he trabajado con diferentes empresas principalmente del sector público como directivo, asesor y director de proyectos de planeación y gestión ambiental, donde se han producido trabajos en importantes temas para la sostenibilidad del país.
Arquitecto egresado de la Universidad Nacional de Colombia con experiencia en urbanismo, desarrollo territorial, planeación urbana y gestión pública; con un énfasis muy especial en la dirección de la formulación de políticas públicas y reglamentación asociadas a implementación de la Ley 388 de 1997.
Experiencia Laboral: Especialista en Derecho Urbano, Propiedad y Políticas del Suelo de la Universidad de los Andes y Magister en Planeación Urbana y Regional de la Pontificia Universidad Javeriana, con experiencia profesional en el sector público y privado, en temas de normatividad urbana, estudio de instrumentos de planeación, gestión y financiación urbana. Has ido asesor de entidades públicas tales como la Secretaria Distrital de Planeación de Bogotá, de la Empresa de Renovación Urbana de Bogotá, de la Secretaria de Hábitat de Bogotá, de la Curaduría Urbana de Ibagué, entre otras.
Experiencia laboral: Arquitecta con Maestría en Planeación Urbana y Regional de la Universidad Javeriana de Bogotá, Master en Dirección de empresas constructoras e inmobiliarias de la Universidad Politécnica de Madrid, Especialista en Derecho Urbano de la Universidad Externado de Colombia y en Gerencia de Proyecto de la Universidad Piloto de Colombia. Cuenta con conocimiento y experiencia en el sector público y sector privado en formulación de propuestas de política pública en temas de ordenamiento territorial, renovación urbana y norma urbana. Actualmente, trabaja en la Cámara de Comercio de Bogotá como coordinadora de ordenamiento territorial y en la Especialización de Derecho Urbano de la Universidad del Rosario en Bogotá y otras ciudades del país, como docente en la asignatura de renovación urbana.
Experiencia Laboral: Profesional en Gobierno y Relaciones Internacionales de la Universidad Externado de Colombia con Maestría en Gobierno y Políticas Públicas de la misma universidad; Maestría en Ciencias del Desarrollo Económico Urbano de University College London; Especialista en Derecho Urbano de la Universidad del Rosario y candidata a Magíster en Derecho Urbano y Gestión Urbanística. Cuenta con catorce años de experiencia en la estructuración e implementación de políticas públicas, programas y proyectos para el desarrollo social y económico sostenible de los territorios. Desde la Defensoría del Espacio Público en la Alcaldía Mayor de Bogotá, lideró la elaboración del nuevo Marco Regulatorio de Aprovechamiento Económico del Espacio Público y la reglamentación e implementación de los Distritos Especiales de Mejoramiento y Organización Sectorial – DEMOS. Actualmente, desde el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, lidera el proceso de fortalecimiento de la regulación en materia de espacio público a nivel nacional y apoya el proceso de revisión de la Política de Ciudades del país.
Experiencia Laboral: Arquitecto Restaurador (UNAM. México), investigador, asesor y coautor de proyectos de intervención en el Patrimonio Cultural entre los que se destacan: arquitectura religiosa (Claustro de Santa Clara, Cartagena de Indias – 1991 a 1994 y Camarín del Carmen – Bogotá D.C – 2010), arquitectura militar (Baluarte El Reducto – 2004 a 2005 y Baluarte de San José – 2010 a 2012 en Cartagena, Investigación histórica Fuerte de la Libertad – Isla de Providencia), arquitectura institucional (Antiguo Gimnasio Femenino, 2007 a 2008, Edificio del Ministerio del Interior y de Justicia, 2008, Plan Especial de Manejo y Protección –PEMP- Colegio Helvetia- 2006 a 2009 – Bogotá), arquitectura doméstica (valoración Casas del Barrio de Manga, Casa fundación Mapfre (Antigua casa de la Real Contaduría) 2010 a 2011– Cartagena, Casa “Villa Adelaida” -2005 a 2008 , Casa de La Luz - 2007, Estudios históricos y de valoración Hacienda Casablanca – 2007 a 2008 , PEMP Hacienda La Conejera – 2010 a 2012, PEMP Quinta de Bolívar 2007 a 2009– Bogotá D.C), arquitectura industrial (Real Fábrica de Licores de Villa de Leyva, Boyacá - 1992 , Laboratorios Abbott – 2005 a 2007 y antiguo Matadero Municipal – 2009 a 2010 Bogotá), espacio público y centros históricos (Plaza de San Diego – 1993 a 1994, Asesoría Normativa Centro Histórico Cartagena – 1990-, Componente Patrimonial y de Valoración PEMP Centro Histórico Tunja - 2010)
Abogada, especialista en gestión pública, en derecho administrativo y máster en Hacienda Pública y Administración Tributaria Internacional del Instituto de Estudios Fiscales, Madrid-España. Directora general de la firma Montaña & Consultores Asociados S. A. S., consultora e investigadora del Lincoln Institute of Land Policy, en temas de avance legal en Latinoamérica de los sistemas tributarios y urbanísticos de financiamiento del desarrollo con gestión de suelo. Consultora internacional en desarrollo territorial y financiamiento. Asesora de las principales ciudades del país en la consolidación de la administración tributaria y fiscal. Directora de consulto- rías en temas de instrumentos de financiación para el desarrollo, exdirectora jurídica de la Dirección de Impuestos de Bogotá.
conferencista internacional
Abogada, cursó la Maestría en Estudios Urbanos y en Dirección de Desenvol- vimiento. Investigadora en el Centro de Estudios de Política y Economía del Sector Público — CEPESP— de la Fundação Getulio Vargas, en donde también cursa doctorado en Administración Pública y Gobierno. Consultora en derecho urbano con experiencia en varios países de América Latina con más de diez años de experiencia. Profesora en la Especialización en Derecho Urbano de la Universidad del Rosario y en el Lincoln Institute of Land Policy, programa para América Latina. Correo electrónico: claudiamarcelaacosta@gmail.com.
Todos nuestros programas incluyen un certificado de asistencia*
La Universidad del Rosario se reserva el derecho de modificar el equipo académico o el orden temático presentado.
La Universidad del Rosario podrá modificar las fechas de desarrollo de los programas
Los programas de Educación continua son educación informal, no conducen a título profesional.
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